Хотят отнять по закону землю, я 6 лет её разрабатывал, очищал, вырубал деревья

Хотят отнять землю, я 6 лет её разрабатывал, очищал, вырубал деревья

Хотят отнят землю с/х по закону они правы, а по-людски я её 6 лет разрабатывал, очищал, вырубал деревья, подавал объявление, межевал. Юристы помогите? Мы — многодетная семья.
 

Аватар пользователя Юрий

Махни и не воюй, у нас в государстве раскулачивают по закону, ты не первый, поверь.

Аватар пользователя Елена

Если б вы её не обработали, то до сих пор она запущенная и стояла нетронутая, а так обработали – до толку довели и быстро понадобилась. Обидно, но может её можно выкупить? Или как многодетным и так дадут. Ну если на её уже глаз положили, то наверно ничего не выйдет.

Аватар пользователя Юрий

Последнее как раз ближе к теме.
Хотят отнять — отнимут!
 

Аватар пользователя Елена

Если земля не в частной собственности — сопротивляйтесь. Пишите и ходите везде, вплоть до писем президенту и правительству. Идите к губернатору, в местную правящую партию, лучше в областную, нынче выборы они будут к ним маленько шевелится, везде пишите и жалуйтесь, в крайнем случае, просите замену. Чем больше шуму вы сделаете, тем выше ваш шанс добиться чего-нибудь.

Аватар пользователя Юрий

Пеночка! Лучше поверьте в деда Мороза.

Аватар пользователя Елена

Под лежачий камень вода не течёт. Я не говорю, что это сто процентов поможет, но шанс заметно вырастет. Сама с властью бьюсь не один год по своему вопросу. Вопрос полностью не решён, но часть для облегчения жизни можно сказать выходили и вырвали. Ничего бы не делала и этого бы не было. Никто, кроме нас самих наши интересы отстаивать не будет.

Аватар пользователя Юрий

Бороться с властью не должно вам! Должны делать своё и делать то, что вы делаете лучше всего.

Аватар пользователя Иван

У вас есть какие-нибудь свидетельства на неё?

Аватар пользователя leta

Получается, что власть борется против нас? У нас 3 маленьких детей, садик 12 км возим сами, земля наш единственный доход, юристы помогите!!!!!!

Аватар пользователя Наталья

Она бесплатная.

Аватар пользователя Юрий

Ничего личного, но это полная лажа и выкачивание денег, а бесплатно только дождь весной.

Аватар пользователя leta

У нас интернет только с телефона.

Аватар пользователя Наталья

Возможно и лажа, но я нашла ответ на свой вопрос, там не обязательно задавать вопрос, можно найти похожий и ответ на него.

Аватар пользователя leta

Есть кадастровый паспорт, план межевания, но м/с признало не действительным, сделал новый сразу председатель дал п…зды администрации

Аватар пользователя Наталья

Вы пишите, что по закону они правы, но может есть возможность оформить её в аренду?

Аватар пользователя Юрий

Что-то надо делать, я с вами согласен! Результат не порадует.

Аватар пользователя Наталья

Конечно надо. У нас чиновники за все держаться руками и ногами. В первую очередь надо действительно обратиться к юристу, или к адвокату. Адвокат возьмёт «энную» сумму за консультацию. Надо точно знать, на что возможно рассчитывать, прежде чем отстаивать своё право. Консультация юриста должна быть оформлена в письменном виде, ведь у нас верят только бумагам. А здесь, на форуме, даже если и даст кто правильный совет, но не пойдёт же он в администрацию со словами: «А вот мне в Инете сказали».

Аватар пользователя Юрий

Всё так! Но я в самом начале это объехал, не надо плевать против ветра! У кого-то может и получается, огромной удачи и здоровья!

Аватар пользователя leta

Председатель привёз юриста, он написал заявление вместе с сынком, второй сын у председателя прокурор.

Аватар пользователя Елена

Вы сами какие-либо заявления на эту землю писали?

Аватар пользователя Наталья

Но кроме председателя есть и вышестоящие. Трудно давать совет, когда не в курсе всех тонкостей. Но главное не останавливайтесь. Обратитесь выше. Даже если не добьётесь, но будете знать, что Вам отказали по закону, а не по прихоти председателя.

Аватар пользователя leta

Я уже второй раз писал заявление, второй раз беру к/п, сейчас аукцион.

Аватар пользователя Елена

заявление на участие в аукционе?

Аватар пользователя leta

Есть сын прокурор

Аватар пользователя Наталья

Елена, какое заявление на участие в аукционе? Многодетная семья никогда его не выиграет.

Аватар пользователя Наталья

Ну вот Вы и сами поставили все точки. Значит, сын имеет возможность решить Ваш вопрос, не по-родственному, а по знанию законов.

Аватар пользователя Елена

Вот я и интересуюсь, что за заявление. Заявление на пользование участком, на аренду, под ведение с/х. Если заявление было допустим для ведения с/х и оно было правильно зарегистрировано, должен прийти ответ с указанием причины отказа, от этого уже можно отталкиваются, а аукцион, я согласна, это тупиковый вариант.

Аватар пользователя Елена

Если участок уже выставлен на аукцион-продажу, то взять его аренду, к сожалению, уже не получится.

Аватар пользователя leta

А номер закона

Аватар пользователя Наталья

Я с Вами согласна, поэтому и пишу, что здесь этот вопрос не решишь, надо знать все нюансы, что и почему и на каком основании.
При чем закон, прежде чем выставлять участок на аукцион в течения месяца принимаются какие-либо претензии. Аукцион — это не мешок картошки на базаре, конечно, это сделано по закону, возможно при участии в аукционе у Вас могут быть права на выкуп в первую очередь. Как я поняла, Вам это право предоставили. Просто это урок нам всем, что все надо оформлять как можно быстрее. Вот и у нас до сей поры участок около дома просто взят в аренду. Что тянем — не знаю.
 

Аватар пользователя Иван

Какой площади «участок»?

Аватар пользователя Елена

У нас именно так. Номер закона не знаю, я не юрист, просто с этим столкнулась, когда сами присмотрели участок. Вам нужен местный юрист по земельному праву, потому что есть кроме федеральных законов и местные. Вам надо решить, стоит этот участок ваших усилий или нет. А то, что вы его обрабатывали, должно быть в вашу пользу, только это все надо правильно изложить на бумаге, с подкреплением законами. Ещё очень важно под что этот участок, какое использование его разрешено, если правильно помню это в кадастровом плане должно быть.

Аватар пользователя iwan4uk

Вот так всегда. Ходил человек разрабатывал, ухаживал за куском земли. А как начал получать хоть какой-то доход со своего дела, так сразу надо отнять эту землю, которая кормит его. А так, когда зарастала бурьяном, никому не нужна была. Слов нет.

Аватар пользователя Наталья

Это цветочки, а ягодки впереди. С 17 года начнут брать большой налог за земельные паи. Он и сейчас не маленький. А отдачи от неё минимум. Арендаторы меняются, сдают в субаренду, не рассчитываются. Вынудят продать или конфискуют, как брошенную.

Аватар пользователя Аркадий

Я так понял, земля была не в собственности и не в аренде. Аукцион — не проблема, если есть деньги, надо поднапрячься компенсацию тоже не отдадут за обработку земли. По закону заберут как пить дать. Раньше чуть надо было думать об аренде, она, кстати, тоже теперь через аукцион. Мои 10 га тоже сейчас в аренде и на них много претендентов было залез в долги, но взял. Разница была в 7000 рублей, тут не угадаешь, как лотерея, аренда у меня с правом выкупа при надлежащем использовании.
Насчёт налога на пай, так он менее того, что я плачу за 15 соток ЛПХ. Пай 7 га, а поднять надо очень много паевых земель, зарастают лесом, а использовать хозяева не дают, бабки давай. Я не против, но чтобы его в порядок привести хотя бы для покоса, надо уйму денег и сил потратить.
 

Аватар пользователя leta

Земля была у меня в собственности, сделали, что она уже не моя (там очень большие деньги).

Аватар пользователя Аркадий

Ну тогда только суд.

Аватар пользователя Наталья

Куда не кинь проблема одна — деньги.

Аватар пользователя Аркадий

Не всегда деньги, есть земля для аренды, но настолько запущена, что даже брать страшно. А проблема у нас всегда одна – «мохнатые» лапы везде.

Аватар пользователя Наталья

Чтобы обработать эту запущенную землю опять же нужно вкладываться. Пока будешь приводить её в порядок, года два не сможешь расплатиться с пайщиками, начнут возмущаться.

Аватар пользователя Аркадий

А с пайщиками я даже и не разговариваю теперь, а с теми, у кого теперь их земля проще стало говорить так как штрафы подняли до 30 тысяч рублей за использование не по назначению или же за то, что вообще ничего не делается, у нас этим теперь помимо кадастровой ещё и отдел с/х, и Россельхознадзор занялся. И им проще, что я её просто в порядке держу, обкашивая ещё есть те, что доплачивают.

Аватар пользователя Аркадий

Честно скажу, я не пашу, а заготавливаю сено.

Аватар пользователя Наталья

У нас 26 га на один пай, 19 посевной площади, а по 7 сенокосов. Есть ещё поселковая земля, которую дают сезонно в аренду. Сенокосной сами занимаемся, а посевную сдали арендатору. Он за год расплатился, а потом сдал в субаренду. Вот уже второй год мы в пролёте и тоже молчим. А куда деваться, не нравится — обрабатывай сам.

Аватар пользователя Аркадий

У меня 10 Га в аренде и 20 Га своих. Для обработки нужна техника, а это дорого. А как у вас аренда заключена, и на каких условиях? Договор аренды можно расторгнуть, через суд и напрямую сдать в аренду субподрядчику. У нас было такое, вообще людям 4 года не давали ничего, а аренда была заключена на 10 лет и оговаривалось кол-во продукции или её стоимость в расчёте деньгами и таких было 6 человек, с паями от 5 до 8 Га.

Аватар пользователя Аркадий

Вообще, сейчас для крупных производителей земля становится на вес золота, особенно в плодородных регионах и они стараются скупать. У нас не плодородная она, суглинок один, растёт овёс да ячмень неплохо, а остальное требует больших вложений.

Аватар пользователя Наталья

У нас в договоре прописано, что арендатор имеет право передать землю третьему лицу. Даже если через суд есть возможность сменить арендатора, есть проблема – «охотников» на неё мало. Земли много — 385 га, а пайщики в основном пенсионеры или городские. У нас 11 дворов осталось.

Аватар пользователя Аркадий

Ну так арендатор не выполняет условия аренды.
Что у вас сказано по поводу арендной платы?
 

Аватар пользователя Наталья

Обещает расплатится. А в договоре 10% от урожайности. Просто некому взяться за это. Мой супруг раньше сам тоже сенокосом занимался, правда в аренду не брал, за проценты или оплату косил людям, сгребал. Потом на все плюнул, трактор с телегой продал, вторую телегу и все «прибамбасы» раздал в аренду мужикам за сено. У нас трое этим занимаются, наставили омёты, а продать не кому. Ещё и прошлогоднее стоит.

Аватар пользователя Аркадий

Надо прессовать и будут брать, россыпь сейчас не берут.

Аватар пользователя Наталья

Да скота в округе почти нет.

Аватар пользователя Аркадий

У нас тоже все есть в магазине, да и лень всем стало, а кому и трудно совсем. У меня всё сено с других районов забирают, в основном лошадники, лугового сена мало стало, в основном сеяное, типа люцерны или смесей разных.

Аватар пользователя Наталья

У нас и магазина нет, правда автолавка раз в неделю ездит. Совхоз развалился четыре отделения (посёлки) остались без ничего. Технику предприниматели за долги забрали, сначала в них загнали. Школы закрыли, люди подались в город. У нас житняк, ковыль, осока (заливная). Другие районы? Мы живём в Оренбургской области, здесь земли везде хватает и в других районах.

А вообще-то, если бы пошевелились — нашли куда сбыть.
 

Аватар пользователя Аркадий

Блин, да забыли вас там видимо правители.

Аватар пользователя Александр

Я не пойму, вы написали, что делали межевание? Регистрировали в департаменте? Есть свидетельство о собственности земли? И пишите, что отнимают по закону, это как?

Аватар пользователя Аркадий

Есть кадастровый план, а свидетельства у них нет как я понял, а межевание они проводили для себя, видимо, для того, чтобы знать границы. Всё это, как правило, делает тот, кто продаёт или сдаёт в аренду, в данном случае администрация, мне вот пришлось перед аукционом самому все это оплачивать, но мне было сказано, что в случае, если я проиграю аукцион, деньги мне вернут, но могли и обмануть, если бы я «пролетел».

Аватар пользователя Александр

Так у вас есть или нет свидетельство о регистрации в кадастровой палате (бумага с голограммой)?

Аватар пользователя Аркадий

У меня договор аренды с правом выкупа с районной администрацией.

Аватар пользователя Александр

Другое дело. Вам надо обратится лично к областному прокурору, всё равно вас кидают.

Аватар пользователя Аркадий

Да понятно, что кидают, но земля моя по закону, право преимущественного выкупа у меня, то что мне нужна была земля я и делал сам всё, не я — так другой.

Аватар пользователя Александр

Лучше сразу делать собственность, это дороже, зато спокойней.

Аватар пользователя Аркадий

Не получится, мне нужна аренда была, так как всё не вечно в этом мире, 5 лет вполне хватит понять, нужны ли эти 2 участка по 5 га или нет.

Аватар пользователя Александр

Хотели проще, теперь получили проблему. Сделали бы сразу собственность и занимались бы спокойно, надоело сдали в аренду (даже тем, кто хочет отнять), а теперь зачем им брать аренду платить, когда можно забрать себе?

Аватар пользователя Аркадий

Это не мой пост о проблеме, у меня все в норме. Вы комментарий мой прочитайте повнимательней.

Аватар пользователя Александр

Точно не ваш вопрос, извиняюсь! Просто вы начали отвечать, а я не посмотрел.

Аватар пользователя Аркадий

Да ничего, просто думал, вы сможете людям чем-либо помочь, их-то, видимо, нет в сети.

Аватар пользователя Сергей Электросталь

Вот почему в Штатах самые лучшие фермеры — за хозяйскую землю можно получить справедливую пулю. Меня и всех моих предков не раз сгоняли с земли, я не тратил энергию на споры — бсполезно это — сломают. Посмотрите вокруг сколько сломанных бомжей. Да и в любой классической книжке от Му-му и до Библии примеров хоть отбавляй.

Аватар пользователя gorysla

Сергей Электросталь написал:

Вот почему в Штатах самые лучшие фермеры — за хозяйскую землю можно получить справедливую пулю. Меня и всех моих предков не раз сгоняли с земли, я не тратил энергию на споры — бесполезно это — сломают.

Т.е. американца не сломать, он будет отстреливаться до последнего, а русскому сказали:  пнх отсюда! - и он уйдёт?

Почему так? Что за менталитет такой? Один отстрелялся до последнего, другой и потом чиновники подумают: а стоит ли оно того?

Аватар пользователя Сергей Электросталь

Да получается так - других примеров я не видел.  Только ни кто сразу не сдается, а итог все равно ясен. Так же ясно и то , что народ для государства , а не государство для народа. Ныне в эту схему вписались еще спекулянты всех калибров.

Аватар пользователя АНГУС

mclaud написал:

Т.е. американца не сломать, он будет отстреливаться до последнего, а русскому сказали:  пнх отсюда! - и он уйдёт?

Почему так? Что за менталитет такой? Один отстрелялся до последнего, другой и потом чиновники подумают: а стоит ли оно того?

Видать действительно менталитет у нас особый - рабский, холуйский.

Мы о свободе даже не мечтаем, а всё ждем крутого хозяина с кнутом.

А потом еще и восхищаемся - о !  как классно он нам втянул,  а миллион по тюрьмам - это супер ...

Аватар пользователя Сергей Электросталь

Не рабский и не холуйский — просто более разумный: государству или корпорации по барабану, что человек, что таракан. И американцев не выгоняют с земли, а отстреливают (читайте классику). Если сказали здесь будет дорога — то будет дорога — и все равно М-7 или Пан-Американ. Другой вопрос суды — за бугром можно поторговаться, у нас по любому суду самозахват (личной земли у крестьянина нет — если бы была жрачка в гастрономе была бы другая).