Рост страховых тарифов на склады в 2025 году

Рост страховых тарифов на склады в 2025 году

Страховые компании существенно повысили стоимость страхования складской недвижимости в 2025 году. По данным участников рынка, рост тарифов достигает 40%. Это связано с увеличением убыточности и ограничением возможностей перестрахования.

Динамика изменения тарифов

По оценкам экспертов:

• В 2024 году тарифы находились в диапазоне 0,05–0,09% от стоимости здания
• В 2025 году стартовая планка выросла до 0,07%
• Для крупных складов площадью более 120 тыс. кв. м тариф увеличился с 0,04–0,08% до 0,06–0,1%

Причины повышения тарифов

Основные факторы роста:

• Увеличение частоты пожаров (рост убыточности на 15–25%)
• Сокращение возможностей перестрахования (на 10–15%)
• Отказ части игроков от работы со складскими рисками
• Подорожание строительства складов: с 55 тыс. руб./кв.м в 2023 до 66 тыс. руб./кв.м в 2024

Изменение подхода к страхованию

Страховщики начали предъявлять повышенные требования к системам безопасности:

• Обязательное наличие современных систем пожаротушения
• Оценка уровня "рискозащищенности" объекта
• Возможность получения скидок за высокую безопасность

Экономический эффект

По мнению экспертов:

• Маржа страховых компаний может вырасти на 3–5 процентных пунктов
• Страхователи интегрируют дополнительные расходы в себестоимость продукции
• Конкуренция в сегменте пока позволяет избежать слишком резкого роста цен

Примечание: Данные основаны на информации от ведущих страховых компаний и независимых экспертов рынка. Для точного расчета страховой премии рекомендуется обращаться напрямую к страховому брокеру или компании.