Хотели как лучше, а получилось как всегда…

Хотели как лучше, а получилось как всегда…

Нам предложили купить 500 гектаров земли по цене 80,0 тыс. рублей за гектар в Центрально-Черноземном регионе (ЦЧР), цена вроде бы неплохая, так же в наличии имеется, небольшой склад на 100 кв. метров, зерноочистительный комплекс (ЗАВ), требующий небольшого ремонта и полностью разбитая техника, продажную стоимость которой мы определили в 5 млн рублей, далеко от нашего основного хозяйства – около 300 км, поэтому мы решили просчитать, что необходимо приобрести для работы на предложенной земле и посчитали предварительную рентабельность.

Цифры нас несколько обескуражили и желание приобретать эту землю пропало. Хотим поделиться итогами наших расчетов, возможно кто-то подскажет, что мы не так обсчитали.

Решили все делать по минимуму, при плановом урожае озимой пшеницы – 55 ц/га (пшеница 4 класса), такая урожайность была получена по ЦЧР в очень удачном по погодным условиям 2022 году.

После предыдущей культуры решили дисковать, культивировать и сразу сеять, семена протравить.

Под посев решили вносить диаммофоску 10:26:26 в количестве 100 кг, по мерзлоталой разбрасываем 200 кг на га - селитры аммиачной. Весной и летом делаем две фунгицидных обработки и по одной гербицидной и инсектицидной обработке и уборка. Можно сказать почти минималка.

Для этих работ мы решили приобрести новую технику российского производства, так как здесь наблюдается большая нехватка кадров, подержанную технику решили не брать потому что некому будет ее ремонтировать.

Вот перечень техники которую мы выбрали и цены на нее:

  • трактор версатайл 2375 (производство Ростсельмаш) 375 л.с. – 20,7 млн рублей;
  • посевной комплекс Версатайл (производство Ростсельмаш) – ширина захвата 12 метров – 10 млн рублей;
  • комбайн зерноуборочный НОВО 340 + жатка (производство Ростсельмаш) – 10 млн рублей;
  • трактор Беларус МТЗ 1221 - 3,815 млн рублей;
  • сеялка ТСМ-8 А – 2,284 млн рублей;
  • дискатор Доминанта 6 метров – 4,5 млн рублей;
  • культиватор Малахит 10 метров - 4,3 млн рублей;
  • культиватор Гранит, 4,2 метра – 4,2 млн рублей;
  • Камаз + прицеп – 10 млн рублей;
  • протравитель семян ПС 10 – 0,46 млн рублей.

ИТОГО на технику= 70, 259 млн рублей.

Так как складировать зерно некуда, раньше здесь все продавалось с поля по заниженным ценам, решили построить склад арочного типа на 3,5 тыс. тонн, опыт у нас есть, в нашем основном хозяйстве стоит 10 складов подобного типа.

Расчетная стоимость строительства такого склада около 15 млн рублей, вместе с асфальтированием.
Мы хотели выделить этому предприятию семена первой репродукции по 15 тыс. рублей за тонну, норма высева 220 кг на гектар, имеем 500 гектар = 110 тонн на 15,0 тыс. рублей за тонну ИТОГО на семена= 1,65 млн рублей.

Теперь по фонду заработной платы:

Обсчитали, что нам необходимы будут 4 механизатора с годовой оплатой труда по 600,0 тыс. рублей, если платить меньше агрохолдинги этих людей отберут, решили положит зарплату директору - 100, тыс. рублей, на 2 млн рублей в год набрать остальной аппарат, итого годовые затраты на заработную плату= 5,6 млн рублей, вместе с налогами.

Налоги – 31,6 % – социальных налогов с хозяйства и 13% подоходного налога с работника, на руки получится совсем немного, поэтому эта сумма скорее всего потребует увеличения.

Удобрения, посмотрели цены которые нам предлагают на сегодняшний день, говорят со скидкой:

  • диаммофоска – 40,7 тыс. руб./т;
  • селитра аммиачная – 22,6 тыс. руб./т цены с доставкой до хозяйства.

ИТОГО на удобрения= 4,295 млн рублей.

Покупаем СХЗР по ранее озвученной технологии, решили остановиться на препаратах фирмы Август:

  • протравитель семян ХЕТ–ТРИК, СК – (норма – 1,1 л/т – цена за 1 литр – 2,3 тыс. рублей= 560,0 руб./га);
  • Балерина Супер, СЭ (норма – 0,5 л/га – цена 980 руб/литр = 490,0 руб./га).
  • Кредо СК (норма – 0,5 л/га – цена 750 руб/литр = 375 руб./га).
  • Борей НЕО СК (норма – 0,1 л/га – цена 1980 руб/литр = 198 руб./га).
  • Балий, КМЭ (норма – 0,8 л/га – цена 2050 руб/литр = 1640 руб./га).

ИТОГО на СХЗР= 1,631 млн рублей.

Посчитали расход ГСМ на основе средних данных по основному хозяйству:

  1. Дискование - 6,3 л/га;
  2. Культивация - 6,4 л/га;
  3. Сев озимой пшеницы - 9,8 л/га;
  4. Уборка - 19,3 л/га;
  5. Перевозка урожая поле-ток - 0,7 л/т (при планируемой урожайности 55 ц/га = 3,85 л/га).
  6. Обработка СХЗР – 8 л/га (одна обработка с подвозом - 2 л/га, у нас 4 обработки).

ИТОГО на ГСМ= 53,7 л/га, решили оставить в резерв - 6,3 литров итого расход ГСМ на гектар - 60 литров, стоимость солярки взяли по 45 руб/л.

ИТОГО ГСМ= 1,350 млн рублей.

Амортизация годовая

Стоимость техники - 70,259 млн рублей, амортизацию решили брать за 7 лет и один месяц - 85 месяцев, считаем 70,259 : 85 Х 12 = 9,92 млн рублей.

Прочие расходы

Так как мы предварительно договорились с банком, и спасибо Минсельхозу, он дал согласие выделить нам кредит на приобретение земли, техники и строительство склада под 5% годовых, под залог активов нашего основного предприятия, сроком на 5 лет, то получилось 40 млн руб. + 70,259 млн руб. + 15 млн руб. = 125,259 млн руб.
Годовой процент , который мы должны заплатить покредитуравняется 6,3 млн рублей. Эту сумму мы это заносим в прочие расходы + коммунальные платежи, налоги, запчасти и услуги, ремонты, сертификаты и т.д и т.п - 4,0 млн рублей.

Кстати с этого года нам подняли налог на землю на 95% без объявления причин, где найти еще хоть одну страну мира, где это возможно. Если это такая помощь сельскому хозяйству, то лучше ее не делать.

Итого – 10,3 млн рублей.

ВСЕГО затраты на 1 гектар:

  1. Семена - 3,3 тыс. руб/га;
  2. ФОТ + налоги – 11,2 тыс. руб/га;
  3. Удобрения – 8,59 тыс. руб/га;
  4. СХЗР – 3,262 тыс. руб/га;
  5. ГСМ – 2,7 тыс. руб/га;
  6. Амортизация – 19,84 тыс. руб/га;
  7. Прочие расходы – 20,6 тыс. руб/га.

ИТОГО все затраты: - 69,5 тыс. руб./га.

ВЫВОДЫ:

Для того, чтобы выйти в ноль при данных затратах и урожайности 55 ц/га и продажи с места нужна цена – 12 636 руб./т за пшеницу 4 класса, сейчас ее цена 10 000 руб/т. Но мы-то хотим получить прибыль, а для нормального развития нужна прибыль не менее 30%, для этого цена должна уже быть равной 16 427 руб/т.

Поэтому любые новые инвестиционные проекты в растениеводстве при текущем положении рукотворно установленных цен являются невыгодными и сильно убыточными. Даже при 16 000 рублей продажной цены пшеницы срок окупаемости этого проекта около 10 лет. Выводы пусть делает каждый сам.

Все что сейчас происходит - это уничтожение ранее накопленного потенциала растениеводов страны. Покупать новую технику стало убыточнои самоубийственно для рентабильности хозяйств, вот простой пример:

Средняя цена по которой мы покупали комбайны с жатками за последние 4-6 лет:

  • Акрос – 7,131 млн руб.; сейчас цена – 18,23 млн руб., рост составил – 256%;
  • Торумы брали за 10,851 млн руб., нынешняя цена – 30,42 мл. руб., рост на них составил – 280%;
  • РСМ 161 – прежняя цена 18,289 млн руб., сейчас цена – 31,052 млн руб., рост составил – 169,8%.

При этом мы относимся с огромным почтением и уважением к продукции Ростсельмаша, которая отлично работает на наших полях. Если взять продукцию других производителей там увеличение цен будет еще больше.

Пшеница дешевеет, амортизация и прочие расходы улетают в космос, новая техника ндоступна из-за непомерных цен.

Все это напоминает анекдот про раненого лося:
«На берегу ручья стоит раненый лось и пьет воду. И время от времени говорит:
Вот странно, пью воду, а чувствую себя все хуже и хуже…»

Если мы что-то неправильно посчитали или есть какие-то другие способы получить достойный доход с одного гектара сельхозземли всегда готовы выслушать критические замечания и предложения.
Зерновой портал Центрального Черноземья