Как из КФХ перейти в ЛПХ

Как из КФХ перейти в ЛПХ.

Имею в собственности землю, 30 га, дела идут неважно, хочу перейти в ЛПХ, как это сделать? Подскажите, пожалуйста.

Аватар пользователя Гость Я-фермер.RU

Прекратить деятельность в налоговой и зарегистрировать лпх в местной администрации, вот и все.

Аватар пользователя Гость Я-фермер.RU

Заниматься землей ЛПХ нельзя, заниматься землей только КФХ
 

Аватар пользователя Олеся

В местной администрации вносят запись по желанию в похозяйственную книгу. Больше никакого оформления нет. ЛПХ — это личное подсобное хозяйство, которое регистрации не подлежит.

Аватар пользователя Серёга

А вот гектары «уплывут».

Аватар пользователя Олеся

Уплывут, если не обрабатывать землю. Не важно, как: выпас, если это земля для выпаса, косить — если для сенокоса, сеять — если под посадки.

Аватар пользователя Олег

Посадить на земле травы-многолетники, на сено и никакого «плаванья».

Аватар пользователя Серёга

Если земля выделялась для КФХ, её отберут.

Аватар пользователя Надя

Никто ещё не отобрал.

Аватар пользователя Ольга

Значит, земля не «сладкая». Был бы сладкий кусок – забрали бы.

Аватар пользователя Надя

Хорошая, жирная земля — хорошо плодоносит пшеницу.

Аватар пользователя Надя

На 30-то га? чеснок?
Пшеница хорошо растёт.
 

Аватар пользователя Ольга

А чем вы вообще занимаетесь? Я имею ввиду на земле.

Аватар пользователя Саня

Заниматься землёй таким объёмом может только КФХ, ЛПХ не имеет право иметь столько земли.

Аватар пользователя Надя

у нас 30 га — мы ЛПХ

Аватар пользователя Саня

земля в собственности? какая область?

Аватар пользователя Надя

Курганская.

Аватар пользователя Саня

Расскажите, в каком статусе земельный участок и на кого оформлен? По законам вашего региона вам положено для ЛПХ не более 2.5 га
Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 2,5 га. (В редакции Закона Курганской области от 05.10.2011 г. N 60) 

Аватар пользователя Надя

На меня и на мужа по 15 га оформлено, итого — 30 га. Заставляли оформить — мы не стали, и они замолчали, и так уже 12 лет.

Аватар пользователя Саня

В подвешенном, короче, состоянии земля.

Аватар пользователя Надя

Нет, земля оформлена на нас. В собственности. Только что не оформлено КФХ. Зачем лишние налоги платить?

Аватар пользователя Саня

Ну это всё равно, что квартиру в собственность оформить и не платить налоги, если всё оформлено по законам, то не платить налоги вы просто не сможете, вам будут слать уведомления — заплатите, потом заплатите + пени, потом судебные приставы «нарисуются». Физлицо не может иметь столько земли в собственности и ничего на ней не производить в качестве КФХ.

Аватар пользователя Надя

Земельный-то налог мы платим.
А какой ещё надо налог?
Как КФХ только мы не платим — в пенсионный.
А земельный один раз в год за 15 га — 1236 рублей.
 

Аватар пользователя Саня

Это земля у вас стоит или вы сажаете что-то?

Аватар пользователя Надя

пшеницу

Аватар пользователя Саня

Всё, разобрался. Это ЛПХ не может иметь более 2.5 Га, а вы, как физические лица, можете иметь в собственности землю. Главное, не заниматься незаконной предпринимательской деятельностью (например, сдача в аренду и т.п.). А для себя сажайте, косите и т.п.

Аватар пользователя Саня

Кроме налога на землю, если продаёте излишки пшеницы, то налог 13% ещё должны с вырученной суммы.

Аватар пользователя Надя

Да, если мы были оформлены. А так кто знает, сколько мы продали, говорю же, мы не числимся в налоговой.

Аватар пользователя Саня

Это закон, должны самостоятельно, как физлицо, другой вопрос, если поймают — вплоть до уголовной ответственности.

Аватар пользователя Надя

Нет они знают, только улыбаясь спрашивают — когда оформитесь? А мы — как время придёт. Года через 2 отдадим в аренду, и арендатор будет платить за нас земельный налог и 1000 зерна давать будет бесплатно. А мы ничего платить не будем. Так договорились.
 

Аватар пользователя Саня

Если в аренду будете сдавать, о это будет считаться доходом, с него 13%
А почему решили «завязать» с пшеницей? Вы скотину не держите?
 

Аватар пользователя Надя

Вы не можете понять — мы документально ничего не оформляем и даже аренду — у нас устный договор. У нас Курганская область — зона неблагоприятная для пшеницы, то засуха, то заливает поля. Мы сейчас ударились в коров — сдаём молоко на сырзавод и продаём.

Да, у нас немного коров — 9 голов.

 

Аватар пользователя Елена

Вы сами посмотрите в документах на собственность какое разрешенное использование написано и на каких землях выделено. Перевести из категории земель можно через слушания, это организует специалист поселения (после вашего заявления). ЛПХ (личное подсобное хозяйство) может только быть на землях населенных пунктов, на которых не должно быть (s 30 соток мала) разрешенное использование КФХ (крестьянское фермерское хозяйство) зачастую под КФХ предоставляют земли с/х назначения и s больше. Может, конечно, в разных регионах разные законы. Если вы не оформляли документы, то откуда вы взяли, что она у вас в собственности?

Аватар пользователя Надя

Ну как зелёнку оформляли в кадастровой, у меня 15 гектаров и и у мужа 15 га.
И родители свои еще 30 га отдали.
Откуда взяли? почти год оформляли.
 

Аватар пользователя Виталий

Речь идет о Земельном пае. Вы межевание-выделение границ своего участка делали? Процедура дорогая и нудная. У нас 4 пая, оформили, соединили в один большой участок и занимаемся сенокосом.

Аватар пользователя Надя

Да делали, и выделили нам и пастбище, и сенокос.
На 1 человека у нас приходится 18 га, 15 на посев и 3 га на сенокос и на пастбище.
 

Аватар пользователя Виталий

А нас в этом плане обделили, пай рассчитан на 11,3 га, из них 10 га под сенокос и 1,3га под что-то ещё.

Аватар пользователя Надя

нас побаловали

Заниматься землей ЛПХ нельзя, заниматься землей только КФХ