Проекту тепличного комплекса, в условиях крайнего севера, ЯНАО ХМАО, требуются инвестиции.

30 сообщений / 0 новое
Последняя публикация
владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27
Проекту тепличного комплекса, в условиях крайнего севера, ЯНАО ХМАО, требуются инвестиции.

Проекту тепличного комплекса, в условиях крайнего севера, ЯНАО ХМАО, требуются инвестиции.

Есть проработанная инновационная технология выращивания тепличных культур условиях крайнего севера. Из плюсов технология не используется не одним тепличным хозяйством, при открытии организации будут оформлены три патента на изобретения. В регионах ЯНАО. ХМАО нет ни одного тепличного хозяйства. Прогрессивная автоматизация даёт снижение трудозатрат, что позволит перевести рабочих на 6 часовой рабочий день. Эргономика технологии позволяет значительно снизить затраты на отопление, и электроэнергию. Ишу инвестора, или группу инвесторов. Все подробности в ЛС.

Гость Я-фермер.RU
Аватар пользователя Гость Я-фермер.RU

Пишите контакты.

владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27
владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27

Для внесения большей ясности. Задумывается постройка трёх мини теплиц. Под выращивание томатов, огурцов, сладкого перца. Рынок реализации ЯНАО ХМАО. Ближайшее тепличное хозяйство в тюменской обл, более 1500 км. Инвестиции нужны на воплощение в жизнь первого этапа проекта. Обеспечение инвистиций преобретаемые здания и оборудование. Необходимые вложения 10–12 млн. руб. Окупаемость вложений 15–20 месяцев. Участие инвестора на условиях предоставления 50%-1акция, вплоть до возврата инвестиций, с получением соответствующих дивидендов.

АНГУС
Аватар пользователя АНГУС
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: ср, 2013-10-09 16:15

владимир Пашек пишет:

Для внесения большей ясности. Задумывается постройка трёх мини теплиц. Под выращивание томатов, огурцов, сладкого перца. Рынок реализации ЯНАО ХМАО. Ближайшее тепличное хозяйство в тюменской обл, более 1500 км. Инвестиции нужны на воплощение в жизнь первого этапа проекта. Обеспечение инвистиций преобретаемые здания и оборудование. Необходимые вложения 10–12 млн. руб. Окупаемость вложений 15–20 месяцев. Участие инвестора на условиях предоставления 50%-1акция, вплоть до возврата инвестиций, с получением соответствующих дивидендов.

Уже давно доказано, и расчетами, и практикой - фрукты и овощи на севера, гораздо выгоднее, дешевле завозитиь, чем мудрить с выращиванием на месте.

Тем более при нынешних мизерных остатках населения.

Посему, никаких дивидендов не будет.

Акромя СССР, севера даже никто не осваивал - людей там жить не заставляли - просто работали вахтовым методом.

Serzh
Аватар пользователя Serzh
Не в сети
Регистрация: пт, 2016-04-01 12:25

Доброго Дня! Были теплицы в Надыме в 1993-96 по голландским технологиям гидропоника + были коровники с крутыми и очень дорогими коровами, все это содержал Газпром....и увы, чет не рентабельности стало, раз вы с Надыма узнайте всё! И до всероссийского хауса до 1990 г. Было куча теплиц в Надыме и в стпс и при заводе кпдс .и т.д.я сам работал в молодости в теплице надымдорстрое, но тогда и электричество было по 4! Копейки и отопление можно сказать хАлява, и морозы в Надыме зимой -30 это тепло))) так что затея не стоит свеч+ раньше самолётами завозили было дорого, а сейчас мост построили или строят ещё... Так что проект да ещё столько бабла!!! И за столь короткий срок! Не реально!
Спасибо за внимание...

сергей55555
Аватар пользователя сергей55555
Не в сети
Регистрация: ср, 2016-01-06 16:39

По поводу "остатков населения" за последние 8 лет население увеличилось за счет того что люди уезжают на север работать чтобы выйти раньше на пенсию и подзаработать естественно.

владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27

Те теплицы и сейчас стоят разрушенные правда, и коровник тоже был, все в районе за пожарной частью на выезде из города. Мне это хорошо известно. Как раз года 96 и сыграли решающую роль на мой взгляд, и недальновиднодность начальства.

владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27

Оттока населения здесь не было, города надым Уренгой Салехард, изначально не вахтовые а постоянные. Да не большие по этому и тепличные комплексы не более чем на 1Га. Планируются исключительно на местный рынок ориентированные.

владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27

Сейчас города активно расстраиваются, каждый год сдают новые жилые дома, и строят не мало.

владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27

А с развитием новых технологий теплицы на севере становятся более выгодным производством. Тут вопрос в том кто будет первым.

Serzh
Аватар пользователя Serzh
Не в сети
Регистрация: пт, 2016-04-01 12:25

Владимир Дружище! Развивай!!! Я только за !просто, в Надыме столько магазинов + рынок брать будут?!? Мост построили? Да и том что Надым город не вахтовиков это Верно! У меня там живёт до сих пор сестра и племяшки! Просто Володя ищи по месту т.к. здесь возле Москвы и то с огнём не ссышешь т.к. хотят только купить % 150-200 накрутить и продать!... А сложиться...увы в сфере как я понял Фантастики)))
Удачи!

владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27

Спасибо за понимание. Технология действительно совершенно новая, и внедрение новых веяний всегда тяжело.

владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27

Магазинов много, рынков три по овощам, и все на привозе, на них и нацеленно, выгоднее брать здесь, а не везти и хранить. Свежее или лежалое, согласитесь разница есть. Заключить договора на поставки квартальные и вот прибыль. И производителю и продавцу, а при хорошем раскладе и цены подвинутся не на много вниз, тут и плюсы покупателям.

Serzh
Аватар пользователя Serzh
Не в сети
Регистрация: пт, 2016-04-01 12:25

Красава! Не спорю! Мысль отличная! Прошу заметить только мысль! Деньги...увы вот тормоз, где их изыскать?!? Дерзай, пиши, я тоже ищу))) но мне намного меньше нужно...и тема не конкретная а на выбор...тоже ищу, пишу, мне пишут...но увы как и говорил выше что хотят купить за рупь а продать как минимум за 3.50... рубля, осталось у нас в России такое, увы!
Удачи в Твоих начинаниях! Я в Надыме 24 года прожил))) крутой город! В 2000 подза...бал мороз и комары! Рыбалка!!! Вот что там Ссупер!

владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27

Да рыбалка знатная здесь. И природа

Iceck
Аватар пользователя Iceck
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: вт, 2016-11-29 16:33

владимир Пашек пишет:

Проекту тепличного комплекса, в условиях крайнего севера, ЯНАО ХМАО, требуются инвестиции.

Есть проработанная инновационная технология выращивания тепличных культур условиях крайнего севера. Из плюсов технология не используется не одним тепличным хозяйством, при открытии организации будут оформлены три патента на изобретения. В регионах ЯНАО. ХМАО нет ни одного тепличного хозяйства. Прогрессивная автоматизация даёт снижение трудозатрат, что позволит перевести рабочих на 6 часовой рабочий день. Эргономика технологии позволяет значительно снизить затраты на отопление, и электроэнергию. Ишу инвестора, или группу инвесторов. Все подробности в ЛС.


Кто разработал проект? Кто ещё в проекте или Вы один? Что у Вас есть для обеспечения инвестиций? В каких проектах Вы ранее работали и результат?
владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27

Ответил в ЛС

владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27

Готов рассмотреть предложение о реализации проекта в любом регионе России с моим переездом, без изменения технологии

владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27

Примерный расчёт рентабельности и развития на три года теплиц в 980м2 полная светокультура земляники

Iceck
Аватар пользователя Iceck
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: вт, 2016-11-29 16:33

владимир Пашек пишет:
Примерный расчёт рентабельности и развития на три года теплиц в 980м2 полная светокультура земляники

Красивые таблички. Я в своё время таких проектов штук пять нарисовал, правда без дисконтирования и рефенансирования. Зачем Вы это указываете, кстати? Вы же не в банк с этим проектом идёте кредитоваться? Вообще в приведённых расчётах отсутствуют несколько принципиальных значений, которые имеют важное значение для Вас в первую очередь и возможного инвестора во вторую. Сколько, например, нужно продать этих ягод, чтобы выручка составила 7,5 млн. рублей в месяц? Я посмотрел на цены по землянике. Диапазон очень широк: в зависимости от региона и состояния (заморозка или свежая): от 250 до 1000 рублей за кг. Я не знаю какую цену Вы брали для расчёта, а я взял среднюю цену в 500 рублей для элементарных расчётов. При такой цене Вам надо выдавать на гора ежемесячно 15 тонн продукта. Как, скажите, Вы собираетесь разместить этот объём на 1000 квадратных метрах. Это не так уж и много. Получается примерный общий объём  3000 кубов. 30% площади у вас сожрут проходы коммуникации, оборудование, скат крыши. Получаем 900 кубов полезного пространства. С учётом плотности произрастания ягод, я думаю, что они займут 20% объёма. Посему у Вас останется только 180 кубов. И вот на этих 180 кубах, Вам ежемесячно надо будет вырастить 15 кубов ягод. Как это сделать, ведь есть период роста, вегетации, созревания. Сколько, интересно, у земляники полный цикл (от посадки рассады до сбора урожая) по времени? Можно посчитать цикличность загрузки Ваших мощностей.

Надеюсь, что Вы хрошо проработали все вопросы, прежде чем взяли из интернета какой-то бизнес-калькулятор, забили туда исходные данные и получили красивые таблички с графиками? Хочу напомнить крылатую фразу Льва Николаевича: "гладко было на бумаге, да забыли про овраги..." 

владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27

Доброго утра постараюсь все по порядку.
Ягодок надо продать немногим больше 20000кг, в расчетах взята усредненая цена в 300руб за кг (производится будет как свежая так и замороженная продукция)
Со всеми технологическими издержками на площади в 100м2 располагается стилажная система с полезной площадью засева в 490м2, расчёт дан на здание в 200м2.
По применяемой технологии от посадки до свбора урожая не более 50 дней.
Цикличность урожая добивается за счёт фазы покоя растений. Есть три оборота растений два из которых находятся в рефрежераторах(зима так скажем у них) и один растёт, через 4 месяца меняются растения, с посадки после рефрежератора до первых ягод 35 дней. Если есть ещё вопросы с удовольствием отвечу.

Iceck
Аватар пользователя Iceck
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: вт, 2016-11-29 16:33

Не понял, почему 100 кв.м? Пару постов назад речь шла о 980.

владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27

На 200м2, размещается посадочная площадь в 980м2. Стелажная система

владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27

Вот подобно этому.

владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27

Актуально

Гость Я-фермер.RU
Аватар пользователя Гость Я-фермер.RU

владимир Пашек пишет:
Готов рассмотреть предложение о реализации проекта в любом регионе России с моим переездом, без изменения технологии

Ну если в любом регионе то уже не до теплиц будет, там уже картофаном выстрелят за 2 месяца до 900 процентов.
Гость Я-фермер.RU
Аватар пользователя Гость Я-фермер.RU

Чем зелень и редис не угодили? Желательно бы в зоне, где надо лес прореживать, плюс рубка прям за забором, например в ХМАО. Ташкент, натапливать много надо. Плюс гектары открытого (пленочного) грунта надо возле теплицы

Selich
Аватар пользователя Selich
Не в сети
Медаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: чт, 2014-07-17 17:41

опустела тема. но интересно интересно

владимир Пашек
Аватар пользователя владимир Пашек
Не в сети
Регистрация: вт, 2016-11-29 23:27

Доброго вечера. Проект на данный момент живет и развивается. За прошедший год внесены значимые изменения в конструкцию. Что именно вам интересно

Рекомендуемые статьи