Приглашаю идейных людей осваивать земли Деревни

Уважаемые фермеры, садоводы, предприниматели и просто люди, которые хотят и могут работать.

Обращаюсь к вам с возможно необычным (а если и обычным, то интересным) предложением по сотрудничеству/ партнерству. В 110 км от МКАД (Москвы) активно развивается поселок для жизни нового формата: Деревня

Идея проекта состоит в создании необычного поселка с оригинальной архитектурой в дали от городской суеты. Предполагается, что большиство людей (60%) будет жить на территории Деревни постоянно. Всего 78 участков, 30 из них уже проданы. Но все это лирика.

И так, что я и проект Деревня ищем: партнера-предпринимателя, который хочет организовать ферму на территории нашего проекта. Привествуется любое животноводство, растеневодство и пчеловодство. То есть, у нас есть необработанная плодородная земля (суглинок) примерно 20 Га, которую мы, как проект, хотим отдать (в долгосрочную аренду) в хорошие руки под фермерство и с/х. Прикладаю к данной теме Ген План всей Деревни. Как вы можете заметить, поселок поделен на условные 3 части: первая часть (слева) выделена под поселок; вторую же часть мы выделяем под хозяйственные нужды. Общий размер Деревни: 64 Га.

Из коммуникаций есть вода, электричество, дороги и интернет. Но пока они проведены только до условной первой части Деревни (слева на ген плане). Слева от поселка лес, справа лесополоса, в конце - пруд (чистый, можно рыбачить или купаться). По соседству есть несколько поселков (можете посмотреть по гуглу/ яндексу). Расположение очень удобное: 110 км по Минскому шоссе от Москвы по отличной дороге + 3 км от Минке (по тоже хорошей асфальтированной дороге). От Можайска 15 мин на авто. 

В итоге, что мы получаем: свежие продукты питания для жителей нашей Деревни и долгосрочные партнерские отношения. Вы получаете - удобное место под бизнес в переспективном проекте+ потенциальная клиентская база (соседние поселки (Знаменки, Юдинки и т.д.), Можайск и Москва.

Если интересно/ есть вопросы, обращайтесь. 

ilya@derevnya.com

  • gen_plan.jpg
Аватар пользователя АНГУС

Первый Парень на Деревне написал:

В итоге, что мы получаем: свежие продукты питания для жителей нашей Деревни и долгосрочные партнерские отношения. Вы получаете - удобное место под бизнес в переспективном проекте+ потенциальная клиентская база (соседние поселки (Знаменки, Юдинки и т.д.), Можайск и Москва.

Если интересно/ есть вопросы, обращайтесь.

Знаком с подобными темами .

1.   Допускаю, что жители деревни хотят есть свежую, чистую продукцию.

А вот иметь место отдыха рядом с поросячей  или курячей фермой - это вряд ли.

2.   Место для просто сельхозпроизводства,  с продажей в Москву, Можайск - не особо удачно и главное, по площадям - малоперспективно, малоприбыльно.

Соответственно, желающие вложиться - вряд ли найдутся.

Посему, считаю оптимальным, реальным вариантом - клубный.

То есть - типа клуба органического питания, с участниками из Вашей и соседних дачных деревень.

Взносы вступительные, целевые на что и будет развиваться сельхозпроизводство.

И не забудьте найти спеца, который сможет это запустить.

Аватар пользователя Риф Хусаинов

Здравствуйте Илья! Скажите ваше предложение ещё актуально? Заранее благодарен,с ув. Риф Хусаинов.

Аватар пользователя Первый Парень на Деревне

Риф Хусаинов написал:

Здравствуйте Илья! Скажите ваше предложение ещё актуально? Заранее благодарен,с ув. Риф Хусаинов.

Да, актуально. Напишите на почту: ilya(собака)derevnya.com

Аватар пользователя Первый Парень на Деревне


А вот иметь место отдыха рядом с поросячей  или курячей фермой - это вряд ли.

Согласшусь. Запашок будет не самый приятный. 


2.   Место для просто сельхозпроизводства,  с продажей в Москву, Можайск - не особо удачно и главное, по площадям - малоперспективно, малоприбыльно.

Соответственно, желающие вложиться - вряд ли найдутся.

Какая минимальная площадь будет являться "перспетивной" для фермера?  неужели  20 Га - это малое поле для прибыльного хозяйства? 

Посему, считаю оптимальным, реальным вариантом - клубный.

То есть - типа клуба органического питания, с участниками из Вашей и соседних дачных деревень.

Взносы вступительные, целевые на что и будет развиваться сельхозпроизводство.

И не забудьте найти спеца, который сможет это запустить.

Интересное предложение. Спасибо. Есть ли у Вас на примете такой спец? 

Аватар пользователя АНГУС

Первый Парень на Деревне написал:


А вот иметь место отдыха рядом с поросячей  или курячей фермой - это вряд ли.

Согласшусь. Запашок будет не самый приятный. 


2.   Место для просто сельхозпроизводства,  с продажей в Москву, Можайск - не особо удачно и главное, по площадям - малоперспективно, малоприбыльно.

Соответственно, желающие вложиться - вряд ли найдутся.

Какая минимальная площадь будет являться "перспетивной" для фермера?  неужели  20 Га - это малое поле для прибыльного хозяйства? 

Посему, считаю оптимальным, реальным вариантом - клубный.

То есть - типа клуба органического питания, с участниками из Вашей и соседних дачных деревень.

Взносы вступительные, целевые на что и будет развиваться сельхозпроизводство.

И не забудьте найти спеца, который сможет это запустить.

Интересное предложение. Спасибо. Есть ли у Вас на примете такой спец? 

Тут нужно заранее определиться с концепцией.

Если 20 га идут в аренду, то и любой шум, и любой запах придется отдыхающим терпеть ибо с ограницениями с дать в аренду под производство не реально, сейчас неиспользуемых земель полно.

Если клуб, то изначально нужно убедиться, а нужен ли он людям - будут ли платить или предпочтут каждый лилеять свою собственную грядку.

И, если найдется инвестор, то вопрос со спецом не отпадает .

Аватар пользователя Первый Парень на Деревне

АНГУС написал:

И, если найдется инвестор, то вопрос со спецом не отпадает .

Касательно шума и запахов, не думаю, что это будет проблемой, так мы не планируем организовывать производство чего-либо в больших масштабах. В идеальном стечении обстоятельств, на этих 20 Га разместить фермеров с овощами и фруктами + фермеров с курочками и, возможно, несколькими коровами/ козами. 

Касательно клуба, это в теории возможно сделать, когда будет заселена большая часть Деревни. Пока там живет 6 семей. Но участков продано уже 30 (из 70) так что в следующем году, эту историю можно будет продвигать. 

На данный момент, мне как человеку заинтересованному в развитии данного проекта, необходимо привлечь людей, готовых монетизировать плодородный участок земли . Каким образом это сделать - давайте обсуждать. Я открыт к различным предложениям.  

P.S.: над моим проектов стоит инвестиционная компания, которая, в случае интересного бизнес плана, может посодействовать в развитие бизнеса на территории Деревни.