Курские аграрии из приграничья заплатят за землю 1 рубль до 30 июня. Нужно подать заявление

Курские аграрии из приграничья заплатят за землю 1 рубль до 30 июня. Нужно подать заявление.

Что произошло и почему об этом говорят

Правительство Курской области приняло постановление от 20 апреля 2026 года о льготной арендной плате за земельные участки в приграничных территориях региона. Ставка установлена в размере одного рубля. Льгота распространяется на земли, расположенные в Беловском, Большесолдатском, Глушковском, Кореневском, Льговском, Рыльском, Суджанском и Хомутовском районах, а также в городе Льгове. Речь идет об участках, находящихся в собственности Курской области, и о землях с неразграниченной государственной собственностью.

Документ устанавливает два режима применения. По договорам аренды, заключенным без торгов, ставка в один рубль действует с 1 января по 30 июня 2026 года. По договорам, заключенным по итогам торгов до 1 июня 2025 года, льготная аренда действует с 1 июля 2025 года по 30 июня 2026 года. Перерасчет не автоматический: арендатор должен подать заявление, арендодатель обязан сделать перерасчет в течение 30 календарных дней. Основание для перерасчета — невозможность использования участка из-за режима чрезвычайной ситуации федерального уровня и контртеррористической операции.

Документ вступает в силу со дня официального опубликования, нормы имеют обратную силу: для договоров без торгов — с 1 января 2026 года, для договоров по результатам торгов до 1 июня 2025 года — с 1 июля 2025 года. Правительство также рекомендовало муниципалитетам установить аналогичную льготу для участков в муниципальной собственности.

Это не первая подобная мера. Летом 2025 года власти уже продлевали льготную аренду земли в приграничных районах до конца 2025 года. После завершения операции по освобождению территории Курской области от ВСУ в апреле 2025 года власти активизировали восстановительную повестку. Осенью 2024 года создано отдельное министерство восстановления и развития приграничья. Правительство РФ согласовало программу комплексного восстановления и развития Курской, Белгородской и Брянской областей общим объемом около 80 млрд рублей на 2025-2027 годы. В рамках этой программы в Курской области до 2027 года планируется восстановить 357 объектов социальной и инженерной инфраструктуры. В 2026 году федеральный центр направит более 4 млрд рублей на восстановление бизнеса Курской области, пострадавшего от действий ВСУ.

Подробно о теме

Льготная аренда земли в приграничных районах Курской области раскрывается через три ключевых факта из постановления и сопутствующих мер:

1. Льгота не автоматическая, требует заявления. Арендатор должен лично подать заявление. После этого арендодатель обязан сделать перерасчет в течение 30 дней. Основание — невозможность использования участка из-за режима ЧС федерального уровня и контртеррористической операции. Это важно: если не подать заявление, льгота не применится.
2. Льгота имеет обратную силу. Для договоров без торгов пересчет с 1 января 2026 года. Для договоров по торгам — с 1 июля 2025 года. То есть арендаторы могут вернуть переплату за прошлые месяцы.
3. Мера вписана в широкую программу восстановления приграничья. Льготная аренда — не единственная поддержка. Федеральная программа на 80 млрд рублей на три области, восстановление 357 объектов в Курской области, 4 млрд рублей на бизнес в 2026 году — всё это говорит о системной работе.

Что это значит для фермеров и сельских жителей

Для сельхозпроизводителей и других арендаторов земли в приграничных районах это реальная экономия. Арендная плата за землю в условиях ЧС и КТО была непосильной для многих. Теперь ставка — 1 рубль. Но нужно подать заявление.

Пример из статьи: перерасчет делается за период с 1 января 2026 года (для договоров без торгов) или с 1 июля 2025 года (для договоров по торгам). Если вы арендуете землю в одном из перечисленных районов, вы можете вернуть уже уплаченные деньги за эти месяцы.

Для жителей приграничья это сигнал, что государство продолжает поддерживать территории, пострадавшие от боевых действий. Льготная аренда — часть большой восстановительной программы.

Практический совет на ближайший месяц или сезон

В апреле-мае 2026 года, если вы арендуете землю в приграничных районах Курской области, выполните три шага:

1. Подайте заявление арендодателю. Льгота не применяется автоматически. Напишите заявление, укажите основание (невозможность использования участка из-за режима ЧС и КТО). Подайте его в течение апреля-мая, чтобы перерасчет сделали до 30 июня.
2. Проверьте, подпадает ли ваш договор под льготу. Если договор без торгов — льгота с 1 января 2026 по 30 июня 2026. Если договор по итогам торгов, заключенный до 1 июня 2025 — льгота с 1 июля 2025 по 30 июня 2026.
3. Следите за сроками перерасчета. Арендодатель обязан сделать перерасчет в течение 30 календарных дней после получения заявления. Если затягивает, напоминайте или жалуйтесь.

Что это значит для обычных людей

Для жителей приграничных районов льготная аренда земли — это не только поддержка фермеров, но и сохранение рабочих мест. Если арендаторы (сельхозпредприятия) смогут сэкономить на земле, они с меньшей вероятностью свернут деятельность. Это значит, что рабочие места сохранятся, а местные бюджеты не потеряют налоги.

Что это значит для страны и будущего

Для России это пример адресной поддержки территорий, пострадавших от военных действий. Льготная аренда земли — одна из многих мер. В сочетании с федеральной программой на 80 млрд рублей и восстановлением 357 объектов она создаёт условия для возвращения бизнеса и населения. Если такие меры будут системными, приграничные территории смогут восстановиться быстрее.

Вывод без морализаторства

Курское правительство установило арендную плату 1 рубль за землю в 8 приграничных районах и городе Льгове. Льгота действует до 30 июня 2026 года. Перерасчет делается с 1 января 2026 или с 1 июля 2025 в зависимости от типа договора. Но нужно подать заявление. Это часть большой программы восстановления с федеральным финансированием 80 млрд рублей на три области. Если вы арендатор — не ждите, пишите заявление.

Главный вопрос, на который пока нет ответа

Как быстро муниципалитеты последуют рекомендации правительства и установят аналогичную льготу для земель, находящихся в муниципальной собственности? Без этого часть арендаторов может остаться без поддержки. Ответа в постановлении нет.