Дом жилой с удобствами, на краю деревни

Продается дом, в станице Чамлыкская.

Станица примыкает к федеральной авто-трассе Армавир-Туапсе. Есть сельсовет, школа-средняя, дет.сад, почта, сбербанк, аптека, больница, магазины — 18, кафе — 2, пекарня, парикмахерская, продуктовые рынки — 3, действующая старинная церковь. Колхоза уже нет, но есть фермерские хозяйства.

Дом на прочном фундаменте, стены из саманного кирпича, облицован гипсо.плиткой, ( Можно обложить его итальянским кирпичем ). Чистый, крепкий, сухой, ровный, и светлый, высота потолков 2,80, 4 комн., кухня, ванная, стиральная машина автомат, канализация. Во дворе есть баня, лет.кухня, подвал, гараж, хоз.постройки.

Отопление — сетевой газ — котел, горячая вода — газовая колонка, холодная вода — новый пластиковый центральный водопровод. До грунтовых вод 12 метров, местность на возвышенности, не подтопляется.

Сад — много разных фруктовых деревьев, и виноград, земля в собственности 45 соток. Ширина участка 42 метра, можно рядом строить еще один дом, и использовать его для проживания 2 семей.

Остановка на соседней улице 250 м от дома, автобус до райцентра г. Лабинск. 11 раз в день, проезд стоит 28 руб., по станице 10 руб, льготным категориям граждан 50% скидка, + часто ходят автобусы с автотрассы в разные регионы и направления.

Улица без сквозного движения транспорта, за день мимо проезжает всего пару авто., дом предпоследний по улице. Место уютное и вольное, позволяет вести большое хозяйство — рядом свободные луга на которых можно пасти свой скот, птицу, и присматривать за ними со своего участка, и неподалеку в балочке чистый с песчано-гравийным дном водоем.

Практически дармовые корма в неограниченном количестве для сельхоз.животных, тем у кого есть любой свой транспорт. И дешевые корма у кого нет своего транспорта.

В 1 км. от дома небольшая стекающая с гор речка, в которой хорошо ловится местная рыба — усач, голавль, карп, карась, щука, окунь, плотва, рыба жирная и чистая ( нагуливает вес и жир на изобилующей в речке личинке паденки), по весне заходят крупные сомы и сазаны. Кроме этого есть платные фермерские пруды, в которых тоже рыбалка достойная.

Предгорная территория, благоприятный умеренный климат. В отличии от некоторых других районов края — не бывает потопов, смерчей и ураганов, лето без зноя. Нет оводов, и нет комаров. Дороги зимой не переметает.

В ближайших окрестностях — санаторий «Лаба», термальные, и различные по составу целебные минеральные, и питьевые источники. Много диких фруктов, ягод, грибов, черемши.
Цена 1,7 млн.

Превосходная мобильная связь. Обращаться по следующим номерам телефонов собственника -
МТС 8-918-181-0041
БИЛАЙН 8-967-300-1185
ТЕЛЕ2 8-952-827-7703