Фундамент — главный элемент любого здания

Фундамент — главный элемент любого здания.

Фундамент является основополагающим элементом любого здания. Именно от его качества зависит состояние всего здания, ведь именно он воспринимает все нагрузки от стен, перекрытий, всего того, что находится в этом здании. Поэтому очень важным является периодический осмотр фундамента на наличие различных дефектов. В случае если были обнаружены какие-то повреждения, то необходимо как можно быстрее приступить к его укреплению, так как затяжка с ремонтными работами может привести к проседанию несущих стен, перекосу полов, а в худшем случае даже к разрушению здания (частичному или полному).

Обычно укрепление происходит во время капитального ремонта здания и существует несколько технологий по проведению этих работ. Ответ на вопрос как укрепить фундамент зависит от таких факторов как тип (ленточный, монолитный, свайный, столбчатый), типа грунта, на котором возведено здание, а также от особенностей самого здания. Задумав укрепление фундамента необходимо сразу же уяснить, что данный процесс является достаточно сложным с технической точки зрения, поэтому самостоятельно его качественно произвести практически нереально. Да это и не советуется специалистами, так как при проведении укрепительных работ необходимо наличие специальных знаний и навыков. Что касается причин разрушения фундаментов, то их может быть несколько.

В первую очередь это происходит из-за неправильного расчета и его неправильной эксплуатации (например, в случае если неправильно учтен уровень грунтовых вод, который может подмывать и разрушать кирпичную кладку), при надстройке здания для того, чтобы фундамент мог выдержать новый более высокий вес здания, строительство других зданий поблизости.

Одним из наиболее популярных на сегодня способов укрепления является использование буроинъекционных свай. Для этого с поверхности земли (пола первого этажа, уровня подвала) бурятся скважины через весь фундамент до тех пор, пока скважина не достигнет прочного грунта. Глубина подобной скважины может достигать 10 метров, а диаметр обычно находится в пределах 15-25 сантиметров. При этом сам процесс бурения происходит с помощью специального оборудования, которые создает небольшие ускорения буру для того, чтобы не возникла опасность для существующего фундамента и для грунта находящегося под зданием. Данная скважина впоследствии заливается цементным раствором и затем в нее вставляется арматурный каркас. Этот способ укрепления является очень удобным при проведении капитальных ремонтов загородных домов, так как при этом нет надобности в больших строительных работах и не нужно поднимать дорожки и другие элементы приусадебного участка, также нетронутой остается отмостка.

Если фундамент является сборным, то вариантом для укрепления фундамента будет его частичная замена. Для это разбирают ослабленный участок кладки (не более половины ее толщины) и вместо нее делают новую кладку, которая должна плотно прилегать к старой.