Фундамент для фермерского дома

21 сообщение / 0 новое
Последняя публикация
АНГУС
Аватар пользователя АНГУС
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: ср, 2013-10-09 16:15
Фундамент для фермерского дома

Давайте обсудим статью под названием:

Фундамент для фермерского дома.

Прошу присоединяться к обсуждению ниже. Не стесняйтесь добавлять свои собственные комментарии!

АНГУС
Аватар пользователя АНГУС
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: ср, 2013-10-09 16:15

У же давно придумали фунтамент свайный винтовой.

Делается за полдня.

А дешевле всяческих, даже столбчатых, во много раз.

И грунтовые воды такому фундаменту не момеха - можно устанавливатьхоть в реке или озере.

gorysla
Аватар пользователя gorysla
Не в сети
За популяризацию портала Я-фермерЗа создание интересного контента
Регистрация: ср, 2009-07-01 21:58

Чем делать отверстия под сваи?

АНГУС
Аватар пользователя АНГУС
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: ср, 2013-10-09 16:15

Я-фермер пишет:

Чем делать отверстия под сваи?

Ничем - они просто завинчиваются.

Есть специальный механизм, но можно и в ручную .

gorysla
Аватар пользователя gorysla
Не в сети
За популяризацию портала Я-фермерЗа создание интересного контента
Регистрация: ср, 2009-07-01 21:58

А технология эта надёжна и подходит для больших домов?

Iceck
Аватар пользователя Iceck
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: вт, 2016-11-29 16:33

АНГУС пишет:

У же давно придумали фунтамент свайный винтовой.

Делается за полдня.

А дешевле всяческих, даже столбчатых, во много раз.

И грунтовые воды такому фундаменту не момеха - можно устанавливатьхоть в реке или озере.


36 свай по 2,5 и 3 м. вкрутили за 5 часов. Час на обваривавшие поперечен ушёл. За всё было уплаченно 150 тыров. За монолитный (без подвала) насчитали 700 тыров.
АНГУС
Аватар пользователя АНГУС
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: ср, 2013-10-09 16:15

Я-фермер пишет:

А технология эта надёжна и подходит для больших домов?

Изначально это разрабатывалось для военных.

Практически все наши Л Э П  по тайге и болотам стоят на таких фундаментах .

АНГУС
Аватар пользователя АНГУС
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: ср, 2013-10-09 16:15

Iceck пишет:
36 свай по 2,5 и 3 м. вкрутили за 5 часов. Час на обваривавшие поперечен ушёл. За всё было уплаченно 150 тыров. За монолитный (без подвала) насчитали 700 тыров.

Вот всё именно так.

И что не маловажно, стоять полгода над строителями и контролировать строительство монолита - не реально.

А посмотреть 6 часов, тем более, что все огрехи видно визуально ...

Только добавлю - по несущей способности хватило бы и 10 - 12 .

Остальное это перестраховка и для удобства расположения балок,  перекрытий .

Iceck
Аватар пользователя Iceck
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: вт, 2016-11-29 16:33

АНГУС пишет:

по несущей способности хватило бы и 10 - 12 .

Остальное это перестраховка и для удобства расположения балок,  перекрытий .

Наверное, не знаю я не строитель. Им виднее. Дом 8,5Х14,5 с двумя террасами и крыльцом, которые тоже на сваях.

АНГУС
Аватар пользователя АНГУС
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: ср, 2013-10-09 16:15

Iceck пишет:

 Дом 8,5Х14,5 с двумя террасами и крыльцом, которые тоже на сваях.

О многократном запасе прочности, знаю точно.

Несущая способность пола зависит не только от фундамента, но и от перекрытий.

Чем больше расстояние между сваями, тем больше получаются пролеты между ними .

То есть несущие возможности балок, тоже приходится учитывать.

Грубо говоря, сваи можно было закрутить только по периметру, но тогда,  пролеты были бы по 8 - 14 метров и применение таких балок, съело бы экономию на фундаменте.

Так что, сделали всё правильно, у меня, тоже закручено с перебором и под крыльцо - тоже.

Так что, можем ставить рояли, хоть в каждой комнате, и в ванной и на кухне тоже.

Iceck
Аватар пользователя Iceck
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: вт, 2016-11-29 16:33

А Вас усадку дают эти сваи? Мои два года простояли без видимой усадки, а в эту зиму, когда полторы недели держалась -30, сваи дали усадку примерно на 5 см, но равномерно.

АНГУС
Аватар пользователя АНГУС
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: ср, 2013-10-09 16:15

Iceck пишет:

А Вас усадку дают эти сваи? Мои два года простояли без видимой усадки, а в эту зиму, когда полторы недели держалась -30, сваи дали усадку примерно на 5 см, но равномерно.

Имею возможность следить за 7 домами .

15 - 15 - 14 - 13 - 7 - 5 - 3 года или лет.

За это время ни в одном не нарушилась горизонтальность полов.

Усадка-просадка, если и была, то визуально не заметна, значит не более 3 - 5 см.

А может это при устройстве отмостки, газона - грунт приподняли.

gorysla
Аватар пользователя gorysla
Не в сети
За популяризацию портала Я-фермерЗа создание интересного контента
Регистрация: ср, 2009-07-01 21:58

Вот так, усадка есть. А у ленточного фундамента есть такая усадка?

Ленточный несложно и самому залить. Где там 700 тысяч строители нашли? Или они в малиновых пиджаках и с золотыми цепями?Я улыбаюсь.

Iceck
Аватар пользователя Iceck
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: вт, 2016-11-29 16:33

Ни облицовку цоколя, ни отмостку, ни газон ещё не делал. Строители рекомендовали выдержать три года. 

АНГУС
Аватар пользователя АНГУС
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: ср, 2013-10-09 16:15

Я-фермер пишет:

Вот так, усадка есть. А у ленточного фундамента есть такая усадка?

Ленточный несложно и самому залить. Где там 700 тысяч строители нашли? Или они в малиновых пиджаках и с золотыми цепями?Я улыбаюсь.

Во первых, очень сомневаюсь, что усадка есть - не очень понимаю, как замерена, по отношению к чему осело,  если горизонт остался неизменным.

Во вторых, строители не фермеры и из ворованых или бесхозных материалов не строят,  и за бесплатно, как фермеры не работают.

В третьих, когда фермеры  делают сами, то это длиться годами или надо года на три бросить фермерство и заниматься только строительством.

Кроме того, видел много домов построенных самими фермерами - я, жить в таком не хочу.

Ни по конструкции, ни по материалам, ни по исполнению.

Iceck
Аватар пользователя Iceck
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: вт, 2016-11-29 16:33

Я-фермер пишет:

Вот так, усадка есть. А у ленточного фундамента есть такая усадка?

Ленточный несложно и самому залить. Где там 700 тысяч строители нашли? Или они в малиновых пиджаках и с золотыми цепями?Я улыбаюсь.

Я говорил про монолит, а не про ленточный. Это большая разница как по материалам, так и по трудоёмкости. Мне ленточный нельзя. Очень пучинистые грунты.

АНГУС
Аватар пользователя АНГУС
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: ср, 2013-10-09 16:15

Iceck пишет:

Я-фермер пишет:

Вот так, усадка есть. А у ленточного фундамента есть такая усадка?

Ленточный несложно и самому залить. Где там 700 тысяч строители нашли? Или они в малиновых пиджаках и с золотыми цепями?Я улыбаюсь.

Я говорил про монолит, а не про ленточный. Это большая разница как по материалам, так и по трудоёмкости. Мне ленточный нельзя. Очень пучинистые грунты.

Монолит не заглубляется, посему,  особой разницы в объемах материалов, работ и соответственно в цене с ленточным нет.

При пучинистых грунтах, а в средней полосе - это сплошь  и рядом, винтовой свайный - однозначно правильный выбор не только по цене, но и по устойчивости.

И скорее всего - была не усадка, а вспучивание грунта рядом со сваей.

Ну, это теоретизирование, а на практике ни ленточного, ни монолитного фундамента ( грамотно сделанных ) под дом такой площади за 150 т.р.  - никогда не видал и даже не слыхал.

Iceck
Аватар пользователя Iceck
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: вт, 2016-11-29 16:33

АНГУС пишет:

И скорее всего - была не усадка, а вспучивание грунта рядом со сваей.

Может быть. Не буду утверждать обратное, ибо есть ещё несколько мест где вспучивание грунта очень заметно. Есть относительно чего посмотреть.

gorysla
Аватар пользователя gorysla
Не в сети
За популяризацию портала Я-фермерЗа создание интересного контента
Регистрация: ср, 2009-07-01 21:58

АНГУС пишет:

Ну, это теоретизирование, а на практике ни ленточного, ни монолитного фундамента ( грамотно сделанных ) под дом такой площади за 150 т.р.  - никогда не видал и даже не слыхал.

Надо просто посчитать, если лить самому, то цену материалов. А шаромыжники берут от 50% до 90% от сметы себе «за работу», за доблестный труд то есть.

Я просто уверен, что в 150 ленту легко можно залить под такой дом, ну прибавьте к этому бетономешалку за 10-15 тысяч рублей.

перов николай
Аватар пользователя перов николай
Не в сети
Регистрация: вс, 2013-11-10 19:42

Коллега, есть три момента, которые обязательно нужно учесть. Первое — с точки зрения ёмкости материалов винтовой фундамент вне конкуренции. Во-вторых, трудоёмкость работ. Что под ленту, что под монолит необходимо делать траншеи и обязательно ниже уровня промерзания почвы. При этом необходима качественная подушка, просто на грунт лить нельзя. Винтовые сваи закручиваются в грунт.

В-третьих - эта технология практически не боится грунтовых вод. Можно даже строить на водоёмах.

Но вот с фермами, особенно для КРС. Я БЫ СОВЕТОВАЛ ПОДУМАТЬ. Проблема в том, что чаще всего приходиться делать сплошной бетонный пол и его не так легко стыковать с винтовыми сваями.
 

АНГУС
Аватар пользователя АНГУС
Не в сети
Ветеран форума Я-фермерЗа создание интересного контентаМедаль за активное участие на Я-фермер
Регистрация: ср, 2013-10-09 16:15

перов николай пишет:

Коллега, есть три момента, которые обязательно нужно учесть. Первое — с точки зрения ёмкости материалов винтовой фундамент вне конкуренции. Во-вторых, трудоёмкость работ. Что под ленту, что под монолит необходимо делать траншеи и обязательно ниже уровня промерзания почвы. При этом необходима качественная подушка, просто на грунт лить нельзя. Винтовые сваи закручиваются в грунт.

В-третьих - эта технология практически не боится грунтовых вод. Можно даже строить на водоёмах.

Но вот с фермами, особенно для КРС. Я БЫ СОВЕТОВАЛ ПОДУМАТЬ. Проблема в том, что чаще всего приходиться делать сплошной бетонный пол и его не так легко стыковать с винтовыми сваями.
 

Бетонный пол - вообще не надо стыковать с винтовыми сваями .

Рекомендуемые статьи