Хочу взять в аренду землю с/х назначения. Какие документы нужны?

4 сообщения / 0 новое
Последняя публикация
Алькин
Аватар пользователя Алькин
Не в сети
Регистрация: сб, 2010-04-24 14:50
Хочу взять в аренду землю с/х назначения. Какие документы нужны?

аренда земли сельскохозяйственного назначенияДоброго всем времени суток! У меня такой вопрос: к моему участку прилегают 30 соток земель с/х назначения.

Земля ничейная, т.е. администрации района. Хочу их взять в долгосрочную аренду для выпаса овец и покоса.

Не знаю с чего начать, куда обращаться и какие документы собирать. Пожалуйста, подскажите!

gorysla
Аватар пользователя gorysla
Не в сети
За популяризацию портала Я-фермерЗа создание интересного контента
Регистрация: ср, 2009-07-01 21:58

Примерный перечень документов, представляемых для регистрации договора аренды земельного участка

* Копия распорядительного акта на землю представляется на государственную регистрацию не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации должен быть возвращен правообладателю
* Подлинник кадастрового плана земельного участка, удостоверенный органом, ответственным за кадастровый учет и его копия, заверенная органом, ответственным за кадастровый учет.
* Договор аренды земельного участка не менее чем в 2-х экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав возвращается правообладателю

Для государственной регистрации договора аренды земельного участка, предоставленного с предварительным согласованием места размещения объекта также представляются*:

* Сведения об информировании населения о предстоящем предоставлении земельного участка;
* Акт о выборе земельного участка с приложением границ земельного участка;
* Решение органа исполнительной власти о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка.

Для государственной регистрации договора аренды земельного участка, представляемого гражданину для индивидуального жилищного строительства также представляются:

* Сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, опубликованное в периодическом печатном издании, определяемом соответственно Правительством Российской Федерации, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации и размещенное на официальном сайте соответственно Правительства Российской Федерации, субъекта Российской Федерации в сети «Интернет»;
* Сведения об отсутствии поступления заявлений от иных граждан Российской Федерации о предоставлении в аренду указанного земельного участка под индивидуальное жилищное строительство;
* Решение соответствующего органа государственной власти о предоставлении земельного участка на праве аренды под индивидуальное жилищное строительство

Либо
Протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов), содержащий информацию, предусмотренную п. 25 Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* Согласно п. 14 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с 1 января 2010 года при отсутствии правил землепользования и застройки предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не осуществляется.

Алькин
Аватар пользователя Алькин
Не в сети
Регистрация: сб, 2010-04-24 14:50

Спасибо большое за ответ, но мне все равно не ясно:
* Договор аренды земельного участка не менее чем в 2-х экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав возвращается правообладателю * а это как получить?
Мне сказали что нужно представить обоснование, зачем и для чего мне нужна эта земля в аренду. Как это сделать правильно?

gorysla
Аватар пользователя gorysla
Не в сети
За популяризацию портала Я-фермерЗа создание интересного контента
Регистрация: ср, 2009-07-01 21:58

Сначала надо в администрацию поселения, там у них всё расписано где чья земля, в земельном комитете информация только по зарегистрированным участкам. В администрации написать заявление, далее они подготовят документы и передадут их в районную администрацию, участок выставят на аукцион, если других претендентов не будет то отдадут типа по кадастровой стоимости, если же появятся еще желающие то придется торговаться. После аукциона процедура обычная, межевание, регистрация.

Отношения граждан, изъявивших желание создать крестьянское (фермерское) хозяйство, с органами государственной власти и органами местного самоуправления по представлению земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, подробно регулируются статьей 12 Закона о фермерском хозяйстве.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12 Закона о фермерском хозяйстве граждане, заинтересованные в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности подают в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления заявления, в которых должны быть указаны:
цель использования земельного участка (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
вид прав на земельный участок (в собственность или аренду);
условия предоставления земельных участков в собственность (за плату или бесплатно);
срок аренды земельных участков;
обоснование размеров предоставляемых земельных участков, с указанием числа членов фермерского хозяйства, видов деятельности фермерского хозяйства;
предполагаемое местоположение земельных участков.
Кроме того, к заявлению в обязательном порядке прилагается соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенное между членами этого фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 Закона о фермерском хозяйстве.

Рекомендуемые статьи