Производство авторского вина

Нам поступило предложение создать винное "Шато" в кооперации 
с виноделом  (владелец винодельни ).
Он предлагает войти с ним в совместный проект, где с его стороны будет вложено:
- оборудование для виноделия (небольшой винзаводик);
- продажа готового продукта по его клиентам под его или иным брендом;
- создание объекта винного туризма.
С нашей стороны он ожидает вложения земельного участка для реализации проекта.

Мы занимаемся продажей земельных участков сельскохозяйственного назначения,  и показали ему 2 варианта размещения проекта (оба варианта его заинтересовали),  описание привожу ниже:
Участок №1 "Сфинксы Каралезской долины"

Участок расположен на 700 метров (по грунтовой дороге) в сторону от трассы
Бахчисарай - Терновка - Севастополь в районе села Залесное.
Участок расположен на склоне горы "Сфинксы Каралезской долины",
далее через 2 км по трассе расположен пещерный город "Мангуп Кале".
Участок состоит из трёх склонов:
1) южный склон горы со "Сфинксами", площадью 4 га;
2) юго-западный склон, площадью 15 га;
3) южный склон, площадью 5 га.

Общая площадь участков = 24 га.
Для проекта достаточно сформировать участок, площадью 12 - 15 га.
схемы и фото прилагаются.

Участок №2 "Склон горы "Кая-Баш"

интересный участок для закладки виноградника  на юго-восточном склоне горы «Кая Баш». Гора «Кая-Баш» расположена в Бахчисарайском районе по дороге в  пещерный город «Эски-Кермен» и с нее открываются потрясающие виды.
Участок расположен слева от дороги с твёрдым покрытием на пещерный город "Эски Кермен".
Участок находится на юго-восточном склоне горы, общая площадь участка = 12 — 15 гектар.
Также возможно сформировать участок на восточном склоне горы, площадью до 10 гектар.

схемы и фото прилагаются.

Средняя цена 1 гектара земли на данных массивах 600 000 рублей.

Предложение Винодела  интересно тем, что производство вина начнётся с первого года  на сырье, закупленном у местных производителей. 
 

Свои виноградники будут закладываться согласно графику в проекте.

Наш интерес состоит в продаже земельного массива инвестору под данный проект.