Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, установившим случаи перераспределения земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года № 1308 утверждены Правила определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности (далее n Постановление Правительства РФ № 1308).
Размер платы рассчитывается федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия собственника и определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в федеральной собственности, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности.
В случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для федеральных нужд размер платы определяется на основании установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в федеральной собственности, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.
В результате перераспределения площадь участка, находящегося в частной собственности, может быть увеличена.
Постановление Правительства РФ № 1308 вступает в силу с 1 марта 2015 года.
Специалисты ФГБУ «ФЭПЦ АПК» считают, что принятое Постановление Правительства РФ № 1308 направлено на формирование благоприятного правового поля, регулирующего перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в федеральной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности, в том числе определяет размер платы за увеличение площади земельных участков.