Коммерсантъ: «Глобус групп» планирует модернизацию 20 га теплиц в черте Липецка

Липецкий строительный холдинг «Глобус групп» планирует вложить 2,5 млрд рублей в 20 га теплиц, расположенных в черте Липецка. В компании обещают построить на месте ныне работающих, но устаревших зданий новый агропарк и создать собственную сеть овощных магазинов. Эксперты называют инвестиции в выращивание овощей в защищенном грунте удачным способом диверсификации бизнеса, но не исключают, что вместо теплиц на части площадей в итоге может начаться жилищное строительство.
Гендиректор «Глобус групп» Антон Колпаков рассказал, что инвестировать в аграрный сектор компания собирается через принадлежащее ей липецкое АО «Тепличное». Эта компания управляет примерно 20 га работающих еще с советских времен теплиц на улице Железнякова (окраина Липецка). В «Глобус групп» до 2018 года планируют вложить 2,5 млрд рублей и построить на их месте новый производственный комплекс с ангарами для выращивания овощей в закрытом грунте, овощехранилищем, «небольшой линией» по переработке овощей и автопарком. Продукцию компания планирует реализовывать через также планируемую к созданию собственную розничную сеть. Проектные мощности теплиц господин Колпаков предпочел не раскрывать, сославшись на их возможную серьезную корректировку «из-за текущих экономических условий». В перспективе в компании не исключают строительство собственного консервного завода и линий по выпуску томатной пасты и аджики. В холдинге рассчитывают вложить 500 млн руб. собственных средств, остальные инвестиции привлечь через займы.
«Глобус групп» владеет «Тепличным» с осени прошлого года. По словам господина Колпакова, компания получила предприятие с долгом более 100 млн рублей по зарплате, налогам и перед контрагентами. «Кроме того, у АО остается заем на 204 млн рублей в ПАО “Липецккомбанк”. Он был нами реструктуризирован и выплачивается», — рассказал топ-менеджер. Теплицы, которыми управляет АО, были построены в 1966 году. Объем их производства — 5 тыс. тонн огурцов и 1 тыс. тонн томатов в год. В администрации Липецкой областирассказали, что в регионе реализуются несколько «крупных проектов», подразумевающих строительство теплиц суммарной площадью 200 га. Среди них — планы ООО «Тепличный комбинат Липецкагро» (70 га закрытого грунта к 2020 году, объем производства — 60 тыс. тонн) и проект компании «Грининвест» (18 млрд рублей инвестиций в 60 га теплиц в Елецком районе и аналогичный проект в Усманском районе). В 2014 году в регионе было собрано 5,6 тыс. тонн овощей защищенного грунта, в 2015 году — 13,6тыс. тонн. В прогнозном плане на 2020 год сбор должен составить 120–150 тыс. тонн. По данным Минсельхоза РФ, с начала 2015 года до середины ноября сельхозорганизациями Липецкой области было собрано 12,133 тыс. тонн овощей защищенного грунта, в том числе 6,96 тыс. тонн огурцов и 5,17 тыс. тонн томатов.
«Глобус групп» — девелоперская компания, для которой теплицы — непрофильный бизнес. Основной проект холдинга — застройка микрорайона «Елецкий» в Липецке. Входящее в холдинг ООО «Глобус-98» участвует в его возведении. На 64 га анонсировано строительство 480 тыс. кв. м жилья, преимущественно экономкласса. Кроме того, среди активов холдинга — фитнес-центр, ресторан, загородный отель и автосервис. По данным Kartoteka.ru, ООО «Глобус групп» учреждено в 2015 году, уставный капитал — 10 тыс. руб. 100% владеет Ольга Коротких. Основной вид деятельности — производство общестроительных работ по возведению зданий.
Строительство теплиц — крайне затратные инвестиции, напоминают эксперты. «Стоимость работ при возведении современных комплексов “с нуля” на 1 га составляет €2,5-3 млн (или 5,58 млрд рублей на 20 га по курсу на 21 января), — отмечает генеральный директор консалтинговой компании „Технологии роста” Тамара Решетникова. — Сейчас этот сегмент рынка становится интересным для потенциальных инвесторов, которых не пугают даже высокие сроки окупаемости — восемь-десять лет. Внутренний рынок не сформирован, недорогой импорт из Европы и Турции ограничен, так что любой такой проект найдет спрос». Теплицы она называет удачным выбором для диверсификации бизнеса: «Есть примеры, когда за строительство теплиц брались компании не из отрасли. Однако нередки случаи, особенно в крупных городах, когда старые активы закрывались, а участки использовались под строительство коммерческой недвижимости или жилья», — отмечает эксперт.Коммерсантъ (Воронеж)№9 от 22.01.2016

Новые видео
Встроенная миниатюра for Поездка в посёлок Ильский за продуктами к новогоднему столу
Поездка в посёлок Ильский
Встроенная миниатюра for Биогаз в России
Биогаз в России
Встроенная миниатюра for Выгонка зеленого лука на перо
Выгонка зеленого лука на
Встроенная миниатюра for Поддержание влажности в грибнице. Системы туманообразования.
Поддержание влажности в
Встроенная миниатюра for Бюджетное кормление кур, гусей и уток зимой
Бюджетное кормление кур,
Встроенная миниатюра for Альтернативная энергия, солнечная электростанция в селе
Альтернативная энергия,
Встроенная миниатюра for Система туманообразования для увлажнения воздуха туманом при выращивании грибов
Система туманообразования
Встроенная миниатюра for Мини трактор Foton te-244 4х4
Мини трактор Foton te-244
Встроенная миниатюра for Электротренер для коров
Электротренер для коров
Встроенная миниатюра for Клубника садовая
Клубника садовая
Встроенная миниатюра for Выращивание земляники
Выращивание земляники
Встроенная миниатюра for Предновогодние будни
Предновогодние будни