Продам, обменяю или подарю ровный участок под ИЖС в рязанской области

Чернозем ИЖС 25 соток в красивом малонаселенном безопасном селе в Чучковском районе рязанщины. Радиации, промышленности, тюрем, в/ч и прочего поблизости нет. Народ пожилой местный. Приезжих нет. Соседи солидные. Рядом лес, водоемы, пилорама, подъезд круглогодичный. На участке электричество 380 вольт, водопровод по границе. Завезено 2 куб.м досок 50мм. толщиной, камаз песка. Сейчас участок в аренде на 10 лет. На строительство у нас нет ресурсов. Ищем людей, согласных купить, обменять, принять в дар участок (80т.р. наши расходы можно в рассрочку). После постройки дома или хозпостройки (для регистрации права) выкуп земли по льготной цене. Аренду по земельному кодексу ст.22. п.5.можно оформить, чтобы не было смущения, что обманем. Возможен торг, рассмотрим ваши варианты.