Как не ошибиться в подборе подрядчика

Как не ошибиться в подборе подрядчика.

Все необходимые документы подготовлены, проект создан. Пришло время искать подрядчика. Существует несколько вариантов: строительная фирма, строительная бригада или частный мастер. Кого же выбрать?

Строительная фирма чаще всего имеет партнерские фирмы-поставщики строительных материалов, что сделает процесс подбора нужного материала более оперативным и качественным.

Строительная бригада выполнит работу значительно дешевле, но качество работы не будет гарантировано.

Частный мастер может выполнить работу в 2-3 раза дешевле, но скорость работы будет очень невелика.

Как говорится, за качество и скорость нужно платить – так говорят не только в строительстве: и про выделенные сервера, если речь идет об Интернет услугах и про дорогие рестораны, если стоит вопрос выбора места питания. В жизни всегда так.

Сначала нужно собрать как можно больше информации о том или ином подрядчике. Важным фактором является наличие лицензии. При знакомстве обсудите предполагаемые сроки выполнения работы, условия и цену. Некоторые подрядчики  соглашаются на обмен услугами: например, они вам – строительные, а вы им услугу «выделенные сервера аренда», если, скажем, работаете в компании, предоставляющей возможности в интернете. Желательно лично ознакомиться с предшествующими выполненными работами подрядчиков, и на основании всех этих факторов нужно сократить претендентов до двух-четырех.

Прежде, чем проводить тендер, необходимо предоставить документально оформленные требования к работе. Это в первую очередь качество, сроки выполнения, порядок оплаты работы и покупка материала, а так же возможные изменения в оплате.

При составлении договора необходимо отметить требования к подрядчику. В обязанности подрядчика входит полное выполнение всей работы, при этом он должен нести материальную ответственность за ущерб. Тек же, в договоре оговаривается порядок оплаты труда: предоплата, аванс, периодичность оплаты. Способы и методы работы тоже должны быть описаны в договоре, чтобы в дальнейшем подрядчик не преподнес ту или иную операцию как дополнительную, соответственно с дополнительной оплатой.

Типы применяемых материалов так же должны быть заранее оговорены, так как подрядчики могут за счет покупки дешевых и некачественных материалов увеличить свою прибыль. При этом качество работы резко снизится.